WERBEWIRKSAMES BÜROPROJEKT AN DER ANNA-ZAMMERT-STRASSE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
30171 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GRBYJ2M2T3

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- markante und werbewirksame Ecklage
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Stehleuchten mit Arbeitszonenbeleuchtung
- getrennte WC-Einheiten in jeder Mieteinheit
- behindertengerechtes WC
- zwei Personenaufzüge (behindertengerecht)
- zwei Treppenhäuser
- große Fensterfronten für helle Räume
- außenliegender Sonnenschutz
- variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- alle gängigen Bürolandschaften bis hin zum Open Space möglich
- Ausbau und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter
- hauseigene Tiefgarage mit Doppelparksystem
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude entsteht in zentraler Lage Hannovers, auf dem Gelände des neu gestalteten Südbahnhofs und ist infrastrukturell über die Marienstraße und den Bischofsholer Damm sehr gut angeschlossen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den Messeschnellweg und die Bundesautobahnen A 2 und A 7. Ein Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet die Straßenbahn- und Busstation am Braunschweiger Platz (behindertengerecht), in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Edeka und einen Bio-Supermarkt.
Außerdem befinden sich in der Nachbarschaft diverse gastronomische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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