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Logistikimmobilie nahe der Autobahn A2



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Wohnfläche
ca. 23567 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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ca. 23567 m²
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k.A.
30179 Hannover - Brink-Hafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24R34RHWQNLI

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zur Anmietung einer hochwertigen Logistikliegenschaft aus den 80er Jahren im etablierten Industriegebiet am Brink Hafen anzubieten. Diese Liegenschaft verfügt über eine 24/7-Genehmigung für den Ganztagsbetrieb. Zudem ist das Objekt mit einer VDS-Sprinkleranlage ausgestattet und wird durch Warmluftgeräte mit Frischluftbeimengung beheizt. Für den Kunden und Mitarbeiterverkehr stehen rund 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. ERWEITERUNGSOPTION: Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine Baureserve. Eine beispielhafte Konzeptionierung könnte folgende Flächen umfassen: Ein Hallenneubau mit einer Größe von ca. 4.400 m², Büro- und Sozialflächen von ca. 50 m², Grünanlagen von ca. 300 m² sowie eine Freifläche von ca. 2.400 m². Mieterwünsche können berücksichtigt werden. HIGHLIGHTS: - Industriegebiet (24h Nutzung möglich) - Gleisanschluss - Sprinkleranlage VDS - Beheizung über Warmluftgeräte mit Frischluftbeimengung mit 850 KW - Energetische Sanierung geplant

Stichworte
Lagerfläche: 7.450,00 m², Gesamtfläche: 31.329,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 23567 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hannover ist die Hauptstadt von Niedersachsen und liegt im Norden Deutschlands. In Hannover kreuzen sich zwei der bedeutendsten Verkehrsachsen - die Autobahn A2 und A7.
Die A2 ist 5 Minuten vom Standort entfernt (Autobahnkreuz Hannover/Langenhagen) und die A7 ist in 20 Minuten über die BAB 352 zu erreichen.
Das Gewerbeobjekt Max-Müller-Straße 1-3 befindet sich in einem Gewerbegebiet im Norden der Stadt, unweit der Vahrenwalder Straße. Im Umkreis von 500m befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls durch Bus und Bahn gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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