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Business Quartier in Lahe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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30659 Hannover - Lahe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251HM863DZ83

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Objektbeschreibung

Das Neubauobjekt "Busines-Wohnpark Lahe" wurde auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Bürohaus verläuft entlang der Kirchhorster Straße auf ca. 7.500 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude erstreckt sich über fünf flexibel planbare Etagen. Im Erdgeschoss kann ein großzügiger Empfangsbereich mit Lounge eingerichtet werden. Für den westlichen Erdgeschossteil konnten bereits NORMA und ein Bäcker als Mieter gewonnen werden. In den oberen Etagen lassen sich alle gängigen und modernen Büroformen realisieren, sodass eine möglichst effiziente Flächennutzung gewährleistet werden kann.

Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Moderne Büroflächen
- Mieteinheiten im veredelten Rohbauzustand
- Aufteilung und Ausstattung können
- Mieterwünschen angepasst werden
- Getrennte WC-Einheiten
- Teeküche
- Tiefgarage
- Behindertengerechte WC-Einheiten im
- Treppenhaus
- Aufzug
- Duschen

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt an der werbewirksamen Kirchhorster Straße in Hannover-Lahe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Sie fährt in regelmäßigen Abständen Richtung Hauptbahnhof und Kröpcke sowie Richtung Altwarmbüchen. Über die Podbielskistraße oder den Messeschnellweg erreicht man mit dem PKW in 20 Minuten das Zentrum Hannovers. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels Großhändler, Fachmarktzentren und Fast-Food-Restaurants etc.. Das Areal, angefangen mit dem HDI-Neubau, gefolgt vom Neubau der Toyota-Zentrale sowie dem Neubau des Einkaufszentrums Altwarmbüchen, entwickelt sich zu einer dynamischen Achse Hannover-Isernhagens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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