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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
20 €
Preis/m²
19.5 €
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19.5 €
30161 Hannover - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254LYZ8UZD2M

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Objektbeschreibung

Nach der umfassenden Sanierung in den Jahren 2024 und 2025 hat sich das Lister Tor zu einer der gefragtesten Büroadressen Hannovers entwickelt. Das knapp 100 Meter hohe Gebäude kombiniert die markante Brutalismus-Architektur mit modernster Technologie, hochwertiger Ausstattung und erstklassigen Sicherheitsstandards. Gleichzeitig erfüllt es mit seiner BREEAM-Excellence-Zertifizierung anspruchsvollste Nachhaltigkeitskriterien. Eine fortschrittliche energetische Dämmung, sensorgesteuerte dezentrale Lüftungssysteme sowie eine hochmoderne IT-Infrastruktur mit Glasfaser-Breitband schaffen ein gesundes, effizientes und zukunftssicheres Arbeitsumfeld. Der spektakuläre 360°-Panoramablick über die Stadt verleiht jedem Arbeitstag eine besondere Atmosphäre und bleibt durch die mittig angeordneten Versorgungs-, Küchen- und WC-Bereiche unverdeckt erhalten. Das Lister Tor ist mehr als nur ein Bürogebäude - es ist eine repräsentative, nachhaltige und zukunftsweisende Business-Adresse für Unternehmen, die höchste Ansprüche an Arbeitsqualität und Standortvorteile stellen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
19,50 €
Preis/m²
19.5 €
Nebenkosten
4,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
SonstigesHighlights im Überblick:
* Faszinierender 360° Panoramablick aus allen Büroetagen
* Nachhaltigkeit und Komfort durch Sanierung im BREEAM-Excellence Standard
* Zentrale Lage: Direkt am Hauptbahnhof, umgeben von unzähligen Geschäften und Gastronomie
* Flexible Büroflächen: Individuelle Raumaufteilung ab 230 m² für Unternehmen jeder Größe
* Exklusive 650 Parkplätze, E-Ladestationen, dezentrale, sensorgesteuerte Lüftungstechnik für Bio-Klima
* Nachtluftkühlung für heiße Sommertag, Verdunklungsmöglichkeit bei Sonneneinstrahlung
* Hohe Sicherheitsstandards, 24h-Concierge-Service
* Modernste Brandschutz-, Lüftungs-, Strom-, IT- und Glasfaserkabel-Technik

Planungsbüro: studiodreiStichworteSonstiges: EDV-Verkabelung
Ideal für Unternehmen jeder Größe bietet das Objekt zwischen 230 m² und ca. 1.100 m² pro Etage. Die Rohbauflächen verfügen über eine hochwertige Grundausstattung und können in Abstimmung individuell nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters gestaltet werden. Für maximale Sicherheit sorgen eine IT-gestützte Zugangskontrolle sowie ein 24-Stunden-Concierge-Service über alle 23 Stockwerke. Ergänzend bietet das Gebäude 650 Parkplätze, darunter zahlreiche E-Ladestationen.

Lagebeschreibung

SonstigesHighlights im Überblick:
* Faszinierender 360° Panoramablick aus allen Büroetagen
* Nachhaltigkeit und Komfort durch Sanierung im BREEAM-Excellence Standard
* Zentrale Direkt am Hauptbahnhof, umgeben von unzähligen Geschäften und Gastronomie
* Flexible Büroflächen: Individuelle Raumaufteilung ab 230 m² für Unternehmen jeder Größe
* Exklusive Ausstattung: 650 Parkplätze, E-Ladestationen, dezentrale, sensorgesteuerte Lüftungstechnik für Bio-Klima
* Nachtluftkühlung für heiße Sommertag, Verdunklungsmöglichkeit bei Sonneneinstrahlung
* Hohe Sicherheitsstandards, 24h-Concierge-Service
* Modernste Brandschutz-, Lüftungs-, Strom-, IT- und Glasfaserkabel-Technik

Planungsbüro: studiodreiStichworteSonstiges: EDV-Verkabelung
Die direkte Anbindung an den Hauptbahnhof, den ZOB sowie das S- und U-Bahn-Netz garantiert eine exzellente Erreichbarkeit. Mit dem PWK erreichen Sie alle umliegenden Ausfallstraßen in kürzester Zeit. Zudem profitiert der Standort von einem lebendigen Umfeld mit vielfältigen Geschäften und Gastronomieangeboten sowie einem Fitnessstudio im Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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