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Hannover - Provisionsfreie Hallen- & Büroflächen in Top-Lage direkt an der A2



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Wohnfläche
ca. 13908 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 13908 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4 €
Preis/m²
0,00 €
30419 Hannover - Marienwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256RCQAXCNAV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Halle: Fläche: teilbar ab 3.000 m² Mietpreis: ab 4,20 EUR/m² zzgl. NK & USt. Büro: Fläche: 2.266 m² Mietpreis: 7,50 EUR/m² zzgl. NK & USt. Energieausweis: In Bearbeitung! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13908 m²
Baujahr
1973
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4,20 €
Preis/m²
4.2 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 13.908 m² großen Grundstück und umfasst eine Hallenfläche von insgesamt 6.171 m². Die Halle teilt sich in zwei Einheiten auf: Unit 1: bietet 3.044 m², Unit 2: 2.626 m². Die Hallenhöhe beträgt bis zu 6,80 m UKB, die Bodenlast liegt bei 5,0 t/m².
Über 11 Heckandienungstore sind die Hallen bequem zugänglich. Zudem sind Rauch- und Wärmeabzugsanlagen, hohe Stromkapazitäten sowie Druckluft vorhanden.

Das Grundstück ist zweiseitig zugänglich, flexibel nutzbar und nach dem Bebaungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Marienwerder in Hannover, einem Standort mit einer Mischung aus Logistik, Gewerbe und Forschung. Die Bundesstraße B6 ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet direkt mit der A2 und der A7, sodass die wichtigen Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Auch die deutschen Containerhäfen in Hamburg und Bremerhaven lassen sich unkompliziert ansteuern.

Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt rund 16 Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn ist fußläufig sehr gut erreichbar, sodass die Anreise für Mitarbeiter unkompliziert ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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