Moderner Logistikstandort im Westen Hannovers - ideale Lage mit perfekter Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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30453 Hannover - Badenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2579VEAWJJYE

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Objektbeschreibung

Für die zum Q.4 2026 neu errichtete, hochmoderne Logistikimmobilie verfügt über die idealen Voraussetzungen für effiziente Lager- und Logistikprozesse mit einer optimalen Flächenaufteilung nach neuesten Baustandards. Eine DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt. . Fertigstellung: Q4. 2026 . Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung . Gesamtmietfläche: ca. 33.000 m², teilbar ab ca. 9.200 m², verteilt auf 3 Hallenschiffe . 12 m Hallenhöhe UKB, Stützenraster 12x24 m . 27 Überladebrücken . 3 Jumbo Überladebrücken . 3 ebenerdige Tore . WGK 3 fähig . 5t/m² Traglast . ESFR-Sprinkleranlage . 42 PKW-Stellplätze; 6 LKW-Stellplätze

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 29.767,00 m², Gesamtfläche: 33.367,00 m², modernisiert: 0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Hannover und verfügt über ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Die Lage bietet sowohl eine perfekte Anbindung an die Stadt Hannover (ca. 4 km) als auch überregional durch die nahegelegene Autobahn A2 (ca. 10 km), welche die wichtigste Ost-West-Verbindung Deutschlands zwischen Berlin und dem Ruhrgebiet darstellt. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz gewährleistet.

The property on offer is located in the west of the city of Hanover and has ideal infrastructure conditions. The location offers perfect connections to the city of Hanover (approx. 4 km) as well as to other regions via the nearby A2 motorway (approx. 10 km), which is Germany's most important east-west link between Berlin and the Ruhr area. This ensures excellent connections to the national and international transport network.

U-Bahn Körtingsdorfer Weg: 100 m
B65 Bundesstraße: 2Km
Hannover Stadtzentrum: 4Km
Autobahn A2: 10Km
Autobahn A7: 20 Km

Bielefeld: 108 km
Hamburg: 154 km
Dortmund: 200 km
Berlin: 300 Km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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