Gewerberäume zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
890 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
890 €
Preis/m²
k.A.
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FX9TK3IT5T

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung - von privat - steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche. Es stehen 3 Räume, Küche, Dusch-WC, Flur sowie 2 kleine Räume mit Nutzfläche zur Verfügung. Das Büro eignet sich z.B. für Dienstleister, Freiberufler, Agenturen oder Beratungsfirmen. In der Vergangenheit dienten die Räumlichkeiten langjährig Versicherungsagenturen und sind aktuell frei. Die Nebenkosten richten sich nach der Anzahl der dort tätigen Personen. Eine Untervermietung der Räumlichkeiten ist unerwünscht!!!

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Dieses Einheit wird von privater Hand vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 98,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Kaution
2.970,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Büro bietet ausreichend Steckdosen. Zuletzt wurde auch ein Glasfaseranschluss ins Haus verlegt. Zum Büro gehören eine Küche und ein Dusch-WC. Über eine kleine Treppe gelangt man zu den beiden Abstellräumen, welche über einer Garage gelegen sind. Diese eignen sich sehr gut als Archiv oder für die Lagerung von Büro- und Werbematerial. Das Büro wurde zum Auszug renoviert.

Lagebeschreibung

Das Büro liegt zentral in der Nähe zur Hildesheimer Straße, wo die Stadtbahnlinien 1, 2, 8 der Üstra verkehren. Es ist dadurch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt oder andere Stadtteile gegeben. Die Haltestelle Fiedelerstraße ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Um das Büro herum befinden sich in der Nähe andere Geschäfte, Cafés, Bäcker, Restaurants, Supermärkte etc..
Aufgrund der längerfristigen Baumaßnahmen ist die Willmerstraße derzeit gesperrt. Die Zufahrt erfolgt über die Spartanerstraße, welche von der Fiedelerstraße abzweigt und ist weiterhin gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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