H-Lahe: ca. 285 m² Büro im Dachgeschoss in absoluter BAB + ÖPNV - Nähe + ruhiger Lage!!!

Diese ca. 285 m² große Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage zu BAB, Messeschnellweg und ÖPNV. Diese Fläche ist durch die Schrägen alles andere als Standard. Sie ist aktuell in einen großzügigen offenen Bereich, 7 unterschiedlich große Räume, Pantryküche, WCs, Lager- und Serverraum unterteilt. Die Räume sind mit Textilbelag ausgelegt, die Decken sind nicht abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Für die IT-Verkabelung sind Brüstungskabelkanäle vorhanden. Glasfaser liegt im Haus. Fahrstuhl und barrierefreier Zugang sind gegeben. Ein Umbau der vorhandenen Räume kann auf Wunsch vorgenommen werden. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden. Diese Fläche kann frühestens zum Jahreswechsel bereitgestellt werden.

Sonstiges
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K. www.sipa-immobilien.de Sonstiges: Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend