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IHR NEUES IMMOBILIEN QUARTIER: Ebenerdige Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage



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ca. 0 m²
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Mietpreis
7.000 €
Preis/m²
k.A.
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30519 Hannover - Wülfel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RBQ4PU9Z3

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Maschsee. Die benachbarte Hildesheimer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, welches mit dem ÖPNV in weniger als 25 Minuten zu erreichen ist.

Stichworte
Lagerfläche: 1.280,00 m², Gesamtfläche: 1.280,00 m², Distanz zur Autobahn: 10.09, Distanz vom Zentrum: 6.80
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7.000,00 €
Nebenkosten
2.560,00 €
Kaution
21.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Ebenerdige Kalthalle in verkehrsstarker Lage im Stadtteil Döhren-Wülfel
- Gesamtfläche ca. 1.280 m²
- Großzügig geschnittene Hallenfläche
- Rolltor mit direkter Zufahrt über die Freifläche
- Große Fensterflächen sowie Dachflächenfenster für optimale Lichtverhältnisse
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Nutzung von günstigem und nachhaltigem Strom
- Hallenhöhe UKB ca. 6,73 m
- Wasseranschluss vorhanden
- Starkstromanschluss vorhanden
- Vielseitig nutzbar, z. B. als Sport-, Lager- oder Produktionshalle
- Veranstaltungshalle, kleines Hotel und Pizzeria auf dem Gelände vorhanden
- Ausreichend befestigte Stellplätze im Außenbereich
- Hervorragende Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zur Hildesheimer Straße
- verfügbar ab 01.06.2026

Lagebeschreibung

Wülfel liegt im Süden von Hannover und grenzt an die Stadtteile Döhren und Mittelfeld. Viele Gewerbe-, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen, wie z.B. KFZ-Werkstätten, Restaurants und Baumärkte sind in diesem und in den benachbarten Stadtteilen ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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