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Moderne Bürofläche mit flexibler Grundrissgestaltung in Hannover-City



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
30175 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NMR6ZWAQ7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Büroräume in attraktiver Lage zu vermieten!

Objekt

Das Bürohaus wurde im Jahre 1989 in zentraler Lage von Hannover errichtet und profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Die aktuell verfügbare Bürofläche im Bauteil A erstreckt sich auf eine Fläche von 4.733 m² zzgl. Nebenflächen. Bei Interesse können zusätzlich auch TG-Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung. Rufen Sie uns an unter 0511-700770 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Gesamtfläche: 4.733,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
15 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
62.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
81.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Aktuelles Flächenangebot:
- Bürofläche Bauteil A: 1. OG ca. 671 m² Bürofläche / Gesamtfläche ca. 1.000 m²
- Bürofläche Bauteil A: 2. OG ca. 871 m² Bürofläche / Gesamtfläche ca. 1.176 m²
- Bürofläche Bauteil A: 3. OG ca. 1.043 m² Bürofläche / Gesamtfläche ca. 1.448 m²
- Bürofläche Bauteil A 1: EG ca. 221 m² Bürofläche (bis ca. 579 m² möglich)
- Bürofläche Bauteil B 2: 1. OG ca. 282 m² Bürofläche
- Bürofläche Bauteil B 3: 1. OG ca. 98 m² Bürofläche
- Bürofläche Bauteil B 4: EG ca. 297 m² Bürofläche
- Bürofläche Bauteil B 5: EG ca. 159 m² Bürofläche + Tresor
- weitere Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Details:
- flexible Grundrissgestaltung
- einzelne sowie offene Büroräume
- Erneuerung der Sanitärbereiche auf den Etagen
- Teeküche
- Archivraum
- Sicherheitstechnik
- Umsatzsteueroption

Gemeinschaftsräume:
- moderne Besprechungsräume
- Kantine
- Cafeteria mit großer Terrasse
- Fahrradabstellmöglichkeit

Mietkonditionen:
- mtl. Kaltmiete für die exklusiv genutzten Mietflächen: 15,-€/m²
- mtl. Kaltmiete für die anteilig gemeinschaftlich genutzten Mietflächen: 7€/m²
- mtl. Kaltmiete für die Stellplätze in der Tiefgarage: 100€/Stk.
- mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 8€/m²

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Hannover und bietet eine gute Anbindung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover.

Die gute Infrastruktur sowie die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer beliebten Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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