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JLL - Moderne Büroflächen mit hervorragender Anbindung und maximaler Effizienz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.5 €
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Preis/m²
16.5 €
30659 Hannover - Lahe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TEJT6MDNH

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Objektbeschreibung

Stichworte
Gesamtfläche: 2.697,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,50 €
Preis/m²
16.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Preishinweis
40 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
40
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Die Aufteilung der lichtdurchfluteten und modernen Büroflächen kann aufgrund des flexiblen Grundrisses nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Dabei lassen sich alle gängigen Bürotypen von Zellenbüros bis hin zu Open Space Konzepten verwirklichen. Die nachhaltige Liegenschaft besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung sowie Modernität. Durch Abstimmungen kann die Büroflächenausstattung nach Mieterwünschen gestaltet werden. Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Des Weiteren werden ein Supermarkt und ein Bäcker in der Projektentwicklung integriert, wodurch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet wird.



- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: auf Anfrage
- Beheizungsart: Fernwärme
- DB-Verkabelung: Cat 7
- Kabelführung: nach Mieterwunsch
- Kühlung: auf Anfrage
- Leuchten: nach Mieterwunsch
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Objektdetails:
- Etagenanzahl : 5 Etagen
- Baujahr: 2021
- Zustand: Neuwertig
- Verfügbar ab: sofort
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Hannovers Stadtteil Bothfeld in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Hannover-Buchholz. Eine direkte Anbindung an den überörtlichen Verkehr wird somit gewährleistet. Des Weiteren herrscht eine hervorragende ÖPNV-Anbindung vor Ort, weshalb eine direkte Anbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gegeben ist. Im Umfeld der Liegenschaft haben sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen und Hotels angesiedelt. Das ca. 1 km entfernte A2 Center Altwarmbüchen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.


Vielfältige gastronomische Angebote (A2-Center)

- Einkaufsmöglichkeiten (A2-Center)
- Fitnessstudios und Sportanlagen
- Hotels für Geschäftsreisende und Kunden
- Apotheken
- Coworking Spaces und Konferenzzentren
- Freizeitangebote für After-Work-Aktivitäten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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