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Erstbezug - kleines Büro für Dienstleister oder Handwerker



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
350 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
350 €
Preis/m²
k.A.
30419 Hannover - Marienwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWNW4BRCSN

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Objektbeschreibung

CHANCE - SELTENE GELEGENHEIT

Büro in Toplage von Garbsen.

Das kleine, helle Büro mit Nische für eine Teeküche ist neu entstanden. Weiße Wände und ein moderner Laminat Fußboden laden zum Arbeiten und Empfang von Kunden ein.

Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum. Das Büro hat einen separaten Eingang.

Die Toilette befindet sich auf dem Flur.

Optional zusätzlich können ca. 40m² Lagerraum mit angemietet werden.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ihre Fragen beantworten wir gerne. Ihre Ansprechpartnerin Ursula Missner Immobilienmaklerin Tel. 01577 3335530.
Melden Sie sich über dieses Portal oder telefonisch.

Folgende Bewerbungsunterlagen sind notwendig:
Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung, BWA der letzten 2
Jahre oder Einkommenssteuerbescheide,
Personalausweis des Firmeninhabers
Die Angaben in dieser Anzeige stammen vom Eigentümer.
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1050
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
- Separater Eingang- neuer Raum mit weißen Wände und modernem Laminat Fussboden- Waschbecken- Toilette auf dem Flur- Optional zusätzlich ca. 40m² LagerraumKaltmiete 350€ zzgl. Nebenkosten und Heizung plus 19% MwSt. 3 Monatskaltemieten Mietsicherheit (1050€)Maklerprovision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt Maklerprovision nach Abschluss des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Top - Lage im Gewerbegebiet, nur 4 Minuten von der AutobahnA2 entfernt.Die nächste U-Bahn Station U4 sowie die Busse 404 und 420 sindin 4 Gehminuten erreichbar.Der Mittellandkanal ist ebenfalls unweit entfernt.Absolut Zentrale Lage im Gewerbegebiet HannoverMarienwerder

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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