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Zooviertel Hannover: Denkmalgeschütztes, sehr schönes Villenensemble in Toplage



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Wohnfläche
ca. 902 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.800.000 €
Preis/m²
3.104,21 €
Wohnfläche
ca. 902 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.800.000 €
Preis/m²
3.104,21 €
30175 Hannover - Zoo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXSRRZJKQ1

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Objektbeschreibung

Zooviertel Hannover: Denkmalgeschütztes, sehr schönes Villenensemble in Toplage mit stuckverzierten Gewerbeeinheiten. Die Einheiten sind gut und langfristig an Kanzleien, Praxen, Reiseveranstalter vermietet.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 990,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 902 m²
Gesamtfläche
ca. 990 m²
Baujahr
1873
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.104,21 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.390,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Netto-Kaltmiete ca. 109.390,- € p.a.
- Gesamtfläche ca. 990 m²
- 4 Gewerbeeinheiten insgesamt
- Balkone
- Keller
- Garage
- Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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