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Büroflächen Büro Lager Hannover Vinnhorst



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
30419 Hannover - Vinnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRZLXC6DVK

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Objektbeschreibung

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE MIT OPTIONALER LAGERFLÄCHE IN HANNOVER-VINNHORST

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in Hannover-Vinnhorst. Die Fläche ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung sowie den barrierefreien Zugang über das geflieste Treppenhaus oder den Personenaufzug.

Die Bürofläche verfügt über eine neue EDV-Verkabelung, die Elektroinstallation wurde 2022 vollständig erneuert. Ein Mustergrundriss zeigt eine mögliche Raumaufteilung und Gestaltung der Fläche.

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5400
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 23Monatsnettomieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar durch den Mieter.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
41.3
Wärmebedarf
64.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG Barrierefreier Zugang (Personenaufzug) Neue EDV-Verkabelung Elektroinstallation 2022 erneuert Mustergrundriss zur Orientierung

Lagebeschreibung

LAGEDas Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Vinnhorst, nördlich von Hannover. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A2 und A352 ist sehr gut. In der Umgebung befinden sich diverse Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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