Ladenfläche im Ärztehaus in Döhren an der Hildesheimer Straße.

In begehrter Lage von Hannover-Döhren steht dieses Ladenlokal zur Miete und bietet eine attraktive Möglichkeit für Einzelhandel und serviceorientierte Konzepte. Die Ladenfläche befindet sich Gehweg Niveau und ermöglicht einen stufenlosen Zugang. Die Haltestelle der Stadtbahn befindet sich fast vor der Ladentür. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Ärztehauses. Sinnvoll wäre hier eine Nutzung, die sich am Umfeld orientiert. . Die Fläche wäre wegen des ärztlichen Umfeldes gut geeignet für z.B. Hörgeräte Akustiker, Sanitätshaus, podologische Praxis, Massagepraxis oder ähnliches. Eine Apotheke ist bereits im Umfeld. Die Nutzung für Gastronomie oder einen Kiosk wird ausgeschlossen. Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für Unternehmer, die einen gut erreichbaren Standort mit gewachsenem Umfeld suchen. Ein besonderer Vorteil ist die Unterkellerung: Der vorhandene Kellerbereich schafft wertvolle zusätzliche Fläche, Labor, Werkstatt oder beispielsweise für Lager, Warenbevorratung oder als praktischer Nebenraum - eine deutliche Erleichterung im täglichen Geschäftsbetrieb. Die Lage in Hannover-Döhren zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur sowie ein lebendiges, etabliertes Quartier aus und bietet damit eine gute Grundlage für nachhaltige Kundenfrequenz. Dieses Mietobjekt ist eine interessante Option für Mieter, die ein repräsentatives Ladenlokal in Hannover suchen und zugleich Wert auf funktionale Zusatzflächen legen. Im Mietpreis sind zwei Pkw-Stellplätze im Innenhof sowie eine Garage enthalten.

Stichworte
Lagerfläche: 58,00 m², Ladenfläche: 113,00 m²