Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

JLL - Hochwertige Büros direkt am Bahnhof von Hannover

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7YBICPCK2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Exklusive Büroflächen in Hannovers pulsierender City-Lage - Joachimstraße In einer der begehrtesten Lagen der niedersächsischen Landeshauptstadt, in der Joachimstraße, bieten wir Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen zur Anmietung. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, neben der exklusiven Einkaufspassage Galerie Luise und gegenüber dem renommierten Ernst-August-Carré, befindet sich Ihr neuer Unternehmensstandort in bester Gesellschaft. Die repräsentative Adresse und die exzellente Infrastruktur schaffen ein optimales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Mieter. Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage. Mit einem Mietpreis von 17 €/m² positionieren sich diese Flächen attraktiv im Marktumfeld der Hannoveraner City. Die durchschnittliche Miete in der City lag 2025 bei 16,30 €/m², während in der Spitze bis zu 24,50 €/m² erzielt wurden. Verfügbare Flächen: 4. Obergeschoss: ca. 506,70 m² Mietfläche (inkl. 15,6 m² Gemeinschaftsfläche) 6. Obergeschoss: ca. 224,13 m² Mietfläche (inkl. 5,68 m² Gemeinschaftsfläche) Konditionen: - Mietpreis: 17,00 €/m² zzgl. MwSt. - Nebenkosten: ca. 4,40 €/m² zzgl. MwSt. - Stellplätze: 5 Stellplätze im 3. UG und 3 Stellplätze im 2. UG für je 140,00 € zzgl. Parkkarte und MwSt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.715,83 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2007
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,00 €
Preis/m²
17 €
Preishinweis
8 Stellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
8
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Joachimstraße ist Teil der dynamischen Innenstadt Hannovers und profitiert von einer hervorragenden Anbindung und einem vielfältigen Umfeld. Die direkte Nachbarschaft zur Galerie Luise (25, 26) und dem Kröpcke-Center bietet eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistern. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr ideal. Der Hauptbahnhof Hannover, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an den nationalen und internationalen Fernverkehr sowie an das S-Bahn-Netz. Aktuelle und geplante Ausbaumaßnahmen am Hauptbahnhof werden die Kapazität und Effizienz weiter steigern.
Diverse Bus- und Stadtbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt und der Region.

Die Stadt Hannover plant zudem, die Joachimstraße als "grüne Lavespromenade" aufzuwerten, was die Aufenthaltsqualität durch breitere Gehwege, Baumpflanzungen und Sitzgelegenheiten zukünftig weiter steigern wird.

Dieser Standort ist mehr als nur eine Adresse - er ist ein Statement. Die Infrastruktur ist unschlagbar: In wenigen Schritten erreichen Sie alles, was Sie für den Arbeitsalltag und darüber hinaus brauchen. Von schnellen Lunch-Optionen über Fitnessstudios für den Ausgleich bis hin zu einer breiten Auswahl an Ärzten und Geschäften für alle Erledigungen. Die exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr macht den Standort für Mitarbeiter und Kunden extrem attraktiv.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Premium-Fläche im Herzen der City!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 567 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover