JLL - Hochwertige Büros direkt am Bahnhof von Hannover
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26P7YBICPCK2

Objektbeschreibung
Exklusive Büroflächen in Hannovers pulsierender City-Lage - Joachimstraße In einer der begehrtesten Lagen der niedersächsischen Landeshauptstadt, in der Joachimstraße, bieten wir Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen zur Anmietung. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, neben der exklusiven Einkaufspassage Galerie Luise und gegenüber dem renommierten Ernst-August-Carré, befindet sich Ihr neuer Unternehmensstandort in bester Gesellschaft. Die repräsentative Adresse und die exzellente Infrastruktur schaffen ein optimales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Mieter. Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage. Mit einem Mietpreis von 17 €/m² positionieren sich diese Flächen attraktiv im Marktumfeld der Hannoveraner City. Die durchschnittliche Miete in der City lag 2025 bei 16,30 €/m², während in der Spitze bis zu 24,50 €/m² erzielt wurden. Verfügbare Flächen: 4. Obergeschoss: ca. 506,70 m² Mietfläche (inkl. 15,6 m² Gemeinschaftsfläche) 6. Obergeschoss: ca. 224,13 m² Mietfläche (inkl. 5,68 m² Gemeinschaftsfläche) Konditionen: - Mietpreis: 17,00 €/m² zzgl. MwSt. - Nebenkosten: ca. 4,40 €/m² zzgl. MwSt. - Stellplätze: 5 Stellplätze im 3. UG und 3 Stellplätze im 2. UG für je 140,00 € zzgl. Parkkarte und MwSt.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.715,83 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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