H-Heideviertel: ca. 378 m² moderne Büro in MHH-Nähe !!! absolut ruhige Lage!!!

Hier handelt es sich um eine kleinere, alleinstehende Liegenschaft mit absoluter Nähe zur MHH. Diese schöne, helle Büro-/Praxisfläche von ca. 378 m² befindet sich im 1. OG dieser sehr gepflegten Liegenschaft. Der Zugang ist über den repräsentativen Eingangsbereich, über die Treppe möglich. Über einen großzügigen Empfangs-/Wartebereich gelangt man in den Großraumbereich. Hier sind im hinteren Bereich 3 einzelne Büroräume abgeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich die Teeküche mit Küchenzeile, die WCs (1xD + 1xH mit 2 WC+2 Urinale) und der Serverraum. Eine weitere Aufteilung ganz nach Ihrem Anforderungsprofil ist möglich. Die komplette Fläche ist mit anthrazit Nadelfilz ausgelegt, die Decken sind abgehängt und mit Rasterleuchten ausgestattet. Der Hohlraumboden bietet viel Flexibilität in der Arbeitsplatzgestaltung und für die IT-Verkabelung sind Bodentanks vorgesehen. Rundum Außenbeschattung ist vorhanden. ein Lastenaufzug bis 630 kg. steht zur Verfügung. Parkplätze sowie Lagerflächen sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Einzug zu sofort möglich. Eine weitere Fläche von ca. 730 m² ist im EG vakant.

Sonstiges
Bei einem langfristigen Mietvertragsabschluss ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K. Einzug zu sofort möglich! Eine weitere Fläche ca. 730 m² im EG frei! Sonstiges:Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array