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Moderne Büro-/Praxisfläche in Citylage am Bahnhof



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.081 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.081 €
Preis/m²
k.A.
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QY7WADHR2M

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Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche / Praxisfläche überzeugt durch eine flexible und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Neben großzügigen, offen gestalteten Bereichen stehen mehrere Einzelbüros und Besprechungsräume zur Verfügung, die sich individuell an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen lassen. Zahlreiche Fenster sorgen für helle und angenehme Arbeitsbereiche. Hochwertige Bodenbeläge sowie moderne Sanitäranlagen unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Zustand der Fläche. Die Raumaufteilung ist flexibel, sprich in Abstimmung mit der Eigentümerin kann das Konzept angepasst werden. Die Mieterstruktur im Haus sind vorwiegend Ärzte.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover / Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100. Paula Seliger Beratung - Verkauf - Vermietung

Stichworte
Wohnfläche: 219,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.080,50 €
Nebenkosten
370,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.665,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.080,50 EUR
Provision
3 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
47.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
130.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-08-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
* moderne Bürofläche
* flexible Raumaufteilung
* großer offener Eingangsbereich
* mehrere Einzel- und Besprechungsräume
* hochwertiger Boden
* Glastrennwand
* moderne Sanitäranlagen
* Personenaufzug
* mehrere WC-Anlage
*Verbesserte Fassadendämmung
* Großer Kellerraum vorhanden
*Hauszugang Barrierefrei
*Aufzug ist nicht barrierefrei

Lagebeschreibung

* gepflegtes Ärztehaus in zentraler Innenstadtlage
* Hauptbahnhof und Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar
* Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sowie die Einkaufsstraße "Lister Meile" und der Wochenmarkt sind in unmittelbarer Nähe
* hervorragende Anbindung an die Schnellstraßen, den Fernverkehr und das öffentliche Verkehrsnetz
* den Messeschnellweg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten.
* der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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