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Inspirierende Loft-Offices inklusive Möblierung in Toplage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
k.A.
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S82YK6K93G

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Objektbeschreibung

Moderne Loftbüros mit hohen Decken, viel Licht und einem offenen Grundriss verbinden Industriecharme mit hochwertiger Ausstattung. Die zentrale Toplage mit idealer Verkehrsanbindung sowie umliegenden Cafés, Restaurants und Geschäften macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für Mitarbeitende und repräsentative Geschäftstermine. Die Fläche kann insgesamt angemietet werden, es ist aber auch möglich nur die Hauptfläche mit ca. 360 m² zu mieten. Der ca. 170 m² große Mietbereich befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand und kann entsprechend der Vorstellungen des neuen Mieters ausgebaut werden.

Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,90 €
Nebenkosten
5,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- hochwertiger Ausbau in 2022
- teilweise Boden in Holzoptik; überwiegend Teppich in den Arbeitszonen
- offener Küchen und Aufenthaltsbereich
- abgependelte LED - Beleuchtung
- Glaswände
- größere und kleinere Besprechungsräume
- Zugang zu den Mietflächen über zwei Hauseingänge
- Sprinkleranlage
- Klimaanlage
- getrennte WC-Einheiten
- behindertengerechter Personenaufzug im Haupttreppenhaus
- gemeinschaftliche Nutzung des auf der Etage befindlichen behindertengerechten WC´s und einer Dusche
- eine innenliegende Treppe kann zwischen den Gebäudeteilen eingerichtet werden

Lagebeschreibung

Die vakanten Büroflächen befinden sich in bester Lage, direkt in der Innenstadt von Hannover, an der Kröpcke-Uhr. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Zudem sind mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Bereichen ansässig. Über die U-Bahn-Haltestelle "Kröpcke" sowie den fußläufig zu erreichenden Hauptbahnhof besteht eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Die Hauptausfallstraßen bieten einen guten Anschluss an das Schnellwege- und Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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