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Charmantes Büro im denkmalgeschützten Gebäude in Hannover



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
616 €
Preis/m²
k.A.
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616 €
Preis/m²
k.A.
30449 Hannover - Linden-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U25GB4DDW7

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Objektbeschreibung

Dieses helle Büro befindet sich im dritten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes in der Eleonorenstraße 18, Stadtteil Hannover Linden. Die Fläche umfasst zwei Räume, die durch schöne Sprossenelemente getrennt sind. Der Linoleumboden sorgt für einen modernen und pflegeleichten Look. Die Büroeinheit verfügt über einen Kabelkanal unter der Decke und bietet Zugang zu gemeinschaftlichen WCs sowie einer gemeinschaftlichen Küche.

Sonstiges
Bitte Beachten! Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettomiete. Auf diese kommen noch 19 % MwSt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-06-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
616,00 €
Nebenkosten
277,00 €
Kaution
2.199,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Zwei-Raum-Büro
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftliche Teeküche
- Gemeinschaftliche WC's
- Kabelkanal unter der Decke

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in Hannover-Linden, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Linden ist bekannt für seine kreative Szene, urbane Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders für Start-ups, Freiberufler und kleine Unternehmen bietet der Stadtteil ein inspirierendes Umfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden - ideal für kreative Pausen und kurze Wege im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien (u.?a. Linien 9, 10, 17) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs in nur wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist das Büro gut zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Carsharing-Angebote.

Die Nähe zur Leine, dem Von-Alten-Garten und dem Lindener Markt verleiht der Lage zusätzliches Flair und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität - auch über den Arbeitsalltag hinaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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