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Innovative neue Lager- & Produktionsflächen im Westen von Hannover ab Q4 2026



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Preis/m²
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30453 Hannover - Badenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKGGRZR4XR

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Objektbeschreibung

Innovative neue Lager- & Produktionsflächen ab Q4 2026 - Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - lichte Raumhöhe von ca. 12,00 m - LKW-Ladehof: 35 m - 27 Überladebrücken, 3 Jumbo - 3 ebenerdige Tore - LED-Beleuchtung, ESFR Sprinkleranlage, WGK3-fähig - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 6 LKW-Stellplätze zu 80 €/Stellplatz/Monat - 42 PKW-Stellplätze zu 40 €/Stellplatz/Monat Ein Bezug ist ab Quartal 4, 2026 möglich.

Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (10.267,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 14,00 €/m² (Büro, 300,00 m²) bzw. 3,50 €/m² (Mezzanin, 900,00 m²) mit angemietet werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 11.467,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

- Logistikhalle im Westen, Linden-Limmer Gewerbegebiet
- gute Anbindung an die Autobahnen A2, A352, A7, A37
- großzügiges PKW-Stellplatzangebot
- in wenigen Minuten im Stadtzentrum Hannover

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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