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TOP-Ladenfläche in guter Geschäftslage auch geeignet als Büro/Praxis



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.378 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.378 €
Preis/m²
k.A.
30419 Hannover - Stöcken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W87VWGHQAD

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen von 106 m² befinden sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshaus. Die ca. 8 m breite Schaufensterfläche ermöglicht eine gute Präsentation an der Stöckener Str. Aufteilung: Großer Gewerberaum mit einem WC und Teeküche

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 106,04 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.378,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.134,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.378,00 EUR
Provision
1,19

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
39
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
96.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Attraktive Ladenfläche mit großer Schaufensterfront

Erdgeschoss:
Verkaufsraum , WC - Teeküche
1 PKW-Außenstellplatz und Stellplätze in der Tiefgarage möglich.
rückseitige Tür zum Hof

Lagebeschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in der Stöckener Straße, im Stadtteil Hannover-Stöcken, einem etablierten und lebendigen Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die Stöckener Straße zählt zu den zentralen Verkehrsachsen des Stadtteils und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie eine regelmäßige Frequenz durch Anwohner und Durchgangsverkehr.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hannoverschen Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine gute Erreichbarkeit, gewachsene Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxisnutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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