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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
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Preis/m²
16 €
30171 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSA5J3LJNT

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Objektbeschreibung

Das "Bayer-Haus" ist ein repräsentatives Eckgebäude in der Marienstraße und befindet sich in attraktiver Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Aegidientorplatz entfernt. Der markante Gebäudestandort verbindet eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und bietet ein professionelles Umfeld für moderne Unternehmen. Die Bürofläche überzeugt durch eine effiziente und durchdachte Raumstruktur, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die unterschiedlich geschnittenen Räume eignen sich ideal für Einzel- und Teambüros sowie für Besprechungs- und Konferenzräume. Ein separater Serverraum inklusive Serverschrank stellt die erforderliche technische Infrastruktur sicher. Ergänzend stehen getrennte WC-Einheiten zur Verfügung.Ein besonderes Highlight der Fläche ist der großzügig gestaltete Bereich für eine Teeküche. Dieser bietet ausreichend Platz für den Einbau einer modernen Gemeinschaftsküche und lässt sich zugleich als attraktiver Aufenthalts- und Kommunikationsbereich gestalten. Auch die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Haltestelle "Aegidientorplatz" ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die wichtigsten Stadtbahnlinien und Busverbindungen. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt von Hannover befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und sind in rund zehn Minuten erreichbar. Das direkte Umfeld ist geprägt von renommierten Unternehmen und Institutionen, darunter die NORD/LB, die Sparkasse Hannover und die VGH. Darüber hinaus bietet der Standort ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Damit schafft das "Bayer-Haus" ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, erfolgreiche Geschäftstermine und eine hohe Aufenthaltsqualität.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
23.8
Wärmebedarf
135.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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