Nikolaistraße 14-16, Hannover

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
k.A.
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFFDRV9E2T

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Objektbeschreibung

Architektur & Objekthighlights Zustand & Ausbau: Renovierung/Modernisierung erfolgt in flexibler Absprache nach den Wünschen des neuen Mieters. Barrierefreiheit: Vollständig barrierefreier Zugang zur Fläche garantiert. Sicherheit & Erschließung: Extrem sichere Infrastruktur durch zwei separate Zugänge (Treppenhaus 1 und Treppenhaus 3), die gleichzeitig als vollwertige, getrennte Rettungswege dienen. Flexibilität: Hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Liegenschaft sind gegeben. Die Etage zeichnet sich durch eine hocheffiziente, klassische Zellenbüro-Struktur entlang eines Fensterbandes aus, lässt sich aber flexibel anpassen: Büroräume: Insgesamt 14 separate Büroeinheiten mit Raumgrößen zwischen ca. 12 m² und 20 m² (ideal für Einzel- und Teambüros sowie konzentriertes Arbeiten).

Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Infrastruktur & Technik:
- eigene Teeküche
- dedizierter Raum für eine Druckstation
- separater Putzmittelraum
- Sanitäreinheiten : 1 großes, barrierefreies / behindertengerechtes WC
- großzügiger Besprechungsraum

Lagebeschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage am Cityring. Der Hauptbahnhof, der ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die Lage am Cityring besteht eine optimale Verkehrsanbindung an das städtische Hauptverkehrsnetz und die Autobahnen. Direkt angrenzend befinden sich
ein Parkhaus sowie zahlreiche öffentliche Parkplätze. Im direkten Umfeld liegen das neu eröffnete Luxuskino Astor, die Postbank und die Gewerkschaft IG Metall.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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