Ladenfläche in bester Ortskernlage von Hanstedt

Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit in attraktiver und gut sichtbarer Lage im Ortskern von Hanstedt. Die Einheit befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben sowie gastronomischen Angeboten und profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie einer soliden Passantenfrequenz. Ihre Kunden parken auf dem eigenen Parkplatz direkt vor dem Laden (2 Stellplätze). Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale Grundrissgestaltung und lassen sich flexibel an unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte anpassen, der Hauptraum vorne lässt sich nach Absprache auch teilen hier bestanden früher einmal sowohl ein Juwelier als auch ein Frisör. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ermöglichen eine ansprechende Außenwirkung. Im Verkaufsraum ist eine Klimaanlage verbaut sowie eine praktische Beleuchtung über entsprechende Lampen-Schienensysteme. Verkabelungen für entsprechende EDV System sind ebenfalls vorhanden. Ein Kunden WC, Lagerräume (Keller) sowie Küchenanschlüssen sind vorhanden. Ebenfalls ein separater Eingang hinter dem Haus. Die zentrale Lage im Herzen von Hanstedt gewährleistet eine gute Anbindung an den örtlichen Verkehr sowie kurze Wege für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine repräsentative Adresse legen. Die Vermietung erfolgt zu marktüblichen Konditionen und ist auf Wunsch auch möbliert möglich. Auch ein weiterer Lagerraum kann angemietet werden, dieser befindet sich auf der Rückseite des Grundstückes Weitere Details zu Mietpreis, Nebenkosten, Fläche und Ausstattung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 13.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.92, Distanz zur Autobahn: 4.81, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen