Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräume mit Glasfaseranschluss in zentraler Lage von Happurg

Die hellen und freundlichen Büro- bzw. Praxisräume befinden sich 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Happurg. Insgesamt stehen drei großzügige Räume zur Verfügung, die durch die Glastrennwand lichtdurchflutet sind. Ergänzt werden die Flächen durch eine kleine Kaffeeküche, ein WC mit Waschbecken sowie einem zusätzlichen beheizbaren Raum gegenüber der Einheit, der ideal als Archiv oder Lagerraum geeignet ist. Dieser ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Glasfaseranschluss, wodurch schnelles Internet garantiert ist. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und überzeugen durch hochwertige Ausstattung. So wurden neue dreifach verglaste Fenster und Dachflächenfenster (teilweise mit Beschattung), moderner Vinylboden sowie eine neue Eingangstür eingebaut. Diese vielseitigen Räume eignen sich perfekt für viele Gewerbe wie Architekten, Versicherungsbüros, IT-Dienstleister, Heilpraktiker und viele mehr. Auch als Showroom, Yoga-Studio oder Atelier wäre die Mietfläche hervorragend geeignet. Der Endenergieverbrauch beträgt 126,1 kWh/(m²a), Klasse D. Die angegebene Fläche wurde nach DIN277 berechnet.

Sonstiges
Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Lagerfläche: 23,36 m², Gesamtfläche: 121,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1