Großzügige Bürofläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Haren-Emmeln zur Miete

Zur Vermietung steht eine großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 321 m² in verkehrsgünstiger Lage des Gewerbegebietes Haren-Emmeln. Die Fläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Verwaltung, Dienstleistung, Vertrieb, Logistik oder Produktion. Die Büroflächen überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Einzel- und Mehrpersonenbüros, Besprechungs- und Konferenzräumen sowie Sozial- und Nebenräumen. Durch die unterschiedlichen Raumgrößen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die Anforderungen verschiedener Unternehmensstrukturen angepasst werden. Ein repräsentativer Eingangsbereich sorgt für einen professionellen Empfang von Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitenden. Große Fensterflächen schaffen in vielen Bereichen angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Arbeitsumfeld. Die Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Die direkte Lage im Gewerbegebiet Haren-Emmeln gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte und die Bundesautobahn A31.

Sonstiges
Bürokomplex: Erdgeschoss: rd. 235,94 m2 Obergeschoss: rd. 85,30 m2 ---------------------- rd. 321,24 m2 Die angegebenen Werte orientieren sich an den uns vorliegenden Grundrissen und Informationen des Eigentümers. Eine Richtigkeit kann und wird nicht garantiert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 321,24 m², Gesamtfläche: 321,24 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 4.90