Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Harrislee

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
24955 Harrislee - Harrislee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VJ3XMY41Y

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Harrislee und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst rund 79,72 m² und teilt sich in drei flexibel nutzbare Räume auf, die sich ideal für Verkauf, Beratung oder Ausstellung eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC sowie einen Abstellraum. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit nach außen, schafft eine helle, einladende Atmosphäre und bietet attraktive Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Zur Einheit gehört außerdem eine eigene Terrasse, die zum Entspannen in den Pausen oder zum entspannten Ausklang des Arbeitstages einlädt. Zwei zugehörige Stellplätze sind bereits in der Miete enthalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 79,72 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
129.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- ca. 80 m² Gesamtfläche

- WC

- Abstellraum

- Terrasse

- 2 Stellplätze inklusive

- große Fensterfront

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Ortskern von Harrislee, an einer belebten Geschäftsstraße. Das Umfeld ist geprägt von Banken, Dienstleistern und Geschäften des täglichen Bedarfs, sodass hier täglich viel Laufkundschaft und Durchgangsverkehr unterwegs ist. Das sorgt für eine gute Sichtbarkeit und verlässliche Frequenz.

Flensburg ist nur wenige Minuten entfernt, und auch die dänische Grenze ist schnell erreichbar. Das macht den Standort für Kunden aus der ganzen Region interessant. Zwei zugehörige Stellplätze machen die Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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