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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
5.5 €
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09232 Hartmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PBEDDAC4I4

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,50 €
Preis/m²
5.5 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
12.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
69.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-12-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1992. Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer Hauptstraße und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein separater Eingang sowie die Möglichkeit, Stellplätze direkt vor der Einheit anzumieten, bieten zusätzliche Flexibilität.

Die ca. sechs Büro- und Besprechungsräume überzeugen durch helle Arbeitsbereiche, einen neu verlegten Laminatboden und innenliegende Jalousien für angenehme Lichtverhältnisse. Ergänzt wird die Einheit durch getrennte Damen- und Herren-WCs, einen Teeküchenbereich mit Aufenthaltsfläche, einen Server- bzw. Archivraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Empfangs- oder Kundenbereich eignet. Auf Wunsch können vorhandene Möbel nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Highlights:
# 6 flexibel nutzbare Büro- und Besprechungsräume
# Aufzug und separater Zugang zur Mieteinheit
# Teeküchenbereich mit Aufenthaltsfläche für Mitarbeiter
# Stellplätze direkt am Objekt anmietbar
# heller Laminatboden und innenliegende Jalousien

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 98,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 69,80 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 12,10 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 30.12.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992
Hartmannsdorf mit rund 4.500 Einwohnern liegt zwischen Chemnitz und der Zwickauer Mulde und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die A72 (eigene Anschlussstelle) sowie die nur ca. 5 km entfernte A4 ist der Standort optimal erreichbar.

Das gut etablierte Gewerbegebiet und namhafte Unternehmen wie Diamant Fahrradwerke, Sachsenguss und TotalEnergies unterstreichen die wirtschaftliche Stärke der Gemeinde. Die unmittelbare Nähe zu Chemnitz macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Dienstleister.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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