Idstein: Moderne Gewerbefläche in der Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
65510 Idstein - Idstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XHTP3W9YL

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Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Idstein und bietet ideale Voraussetzungen für eine Büro- oder Praxisnutzung. Die durchdachte Raumaufteilung mit Empfangsbereich, mehreren separaten Räumen und einer Teeküche sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Fläche barrierearm zugänglich. Ob als Arztpraxis, Beratungsstelle, Kanzlei oder modernes Büro - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Adresse in Idstein.

Sonstiges
************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 202,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
24.5
Wärmebedarf
152.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Flexible Raumaufteilung, ideal für Praxis oder Büro
- Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Aufzug vorhanden
- Teeküche und getrennte WCs für Mitarbeiter sowie Kunden
- Renovierter Zustand
- Ab sofort nutzbar

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche ist sehr zentral gelegen in Idstein
und bietet eine ausgezeichnete Anbindung:
- Schnelle Erreichbarkeit der A3 (Frankfurt/Wiesbaden in ca. 30 Min.)
- Bahnhof Idstein in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Infrastruktur
- Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar
- Attraktive Umgebung mit weiteren Büros und Dienstleistungsunternehmen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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