Hasloch: vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit 1.171m² zu verkaufen

Wir verkaufen im Auftrag eines Kunden ein Gewerbeanwesen in Hasloch. Das komplette Grundstück hat eine Größe von ca. 3.260m² und ist über zwei Straßenanbindungen erreichbar. Das Anwesen ist momentan an einen Schreinereibetrieb vermietet und könnte auf Wunsch ab dem 01.01.2027 von dem Erwerber selbst genutzt werden. Die derzeitige Miete können Sie gerne bei uns nachfragen. Neben einem offenen Unterstand aus dem Baujahr 1977 mit ca. 244m² befindet sich die Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 1.178m². Diese verteilen sich auf die folgenden Gebäudeteile. Die ursprüngliche Halle aus dem Jahr 1966 mit ca. 338m²; hier sind momentan die Lackiererei sowie zwei Werkstattflächen untergebracht. Im Jahr 1993 wurde dann das bestehende Gewerbe um eine weitere Halle erweitert. Diese hat eine Gesamtfläche von 783m². Hier befinden sich nun die Sozial- und Büroräume, die Ausstellungsfläche sowie die eigentliche Produktionsfläche. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einer weiteren Lagerfläche.   Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls noch eine kleine Lagerfläche sowie die Holzschnitzelheizungsanlage. Das komplette Gebäude ist umfahrbar. Die Halle selbst verfügt über eine Laderampe an der Stirnseite sowie über einen befahrbaren Seitenzugang. PKW- Stellplätze sind ausreichen vorhanden sowie zwei Einzelgaragen. Eine Besichtigung ist in Absprache mit uns jederzeit möglich. Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt!

Stichworte
Lagerfläche: 244,00 m², Gesamtfläche: 1.171,00 m²