Geräumige, helle Gewerberäume in einer repräsentativen Immobilie – sehr gute Verkehrsanbindung/Sichtbarkeit!

Objektbeschreibung

Um das Gebäude führen befestigte Flächen, als auch Grünflächen. 5 KFZ-Stellplätze sind im Mietangebot enthalten.

Raumaufteilung

Helle, großzügige Büro-/Ausstellungsflächen mit insgesamt ca. 382 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss eines freistehenden, repräsentativen Gewerbeobjekts. Räumliche Aufteilung: EG: Windfang, Foyer/Empfangsbereich mit Treppenhaus, Abstell-/Technikraum, großer Raum (z.B. für Schulungen/Ausstellung). OG: Großer Vorraum mit getrennten Damen/Herren-WC's, Büro, Abstellraum, Offene Galerie und Büroraum. Die Räume sind überwiegend mit großzügigen bodentiefen Fensterflächen ausgestattet. Im Gebäude wurden hauptsächlich Stein- und Teppichböden verlegt. Die für Damen und Herren getrennten Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung durch Elektroboiler. Die Räumlichkeiten werden ab sofort vermietet, monatliche Kaltmiete 2.300,- € zzgl. NK. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Energieausweis: Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis, Hauptnutzung/Gebäudekategorie Büro, nur beheizt, Gebäudeteil ganzes Gebäude, Baujahr laut Energieausweis 1950/1994, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Gas, Endenergieverbrauch Wärme 57 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 12 kWh/(m²·a), Gültigkeit 20.04.2015 bis 19.04.2025

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array