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*TOP-GELEGENHEIT* Vielseitig nutzbare Hallen mit Büroteil auf ca. 4.049m² großem Grund, Nutzfl. ca. 1.150m²!



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Wohnfläche
ca. 4049 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
170,41 €
Wohnfläche
ca. 4049 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
170,41 €
97437 Haßfurt - Haßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GILZ9II4S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Die Gelegenheit für Ihr Unternehmen - kurzfristig nutzbare Gewerbeimmobilie mit offenen und geschlossenen Hallenflächen - bis ca. 7,0m Höhe - Rolltoranlagen - Büro- u. Sozialtrakt -neuwertiger Zustand - Baujahr 2016

Objekt

Gewerbetreibende aufgepasst! Vielseitig nutzbare Hallen- und Außenflächen in verkehrsgünstiger Lage von Haßfurt. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise * neuwertiger Zustand (Baujahr 2016) * kurzfristig und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit offenen und geschlossenen Hallenflächen * 2 Lagerhallen (Trockenkammern) jeweils ca. 12,0m x 8,0m; Gesamtfläche ca. 192m² * Haupthalle mit Bürotrakt ca. 42,0m x 20m (Hallenhöhe bis ca. 7,0m) * tragfähiger Hallenboden aus Beton * Zufahrt über 3 Rolltoranlagen * 4.049m² großes, ebenes Grundstück (befestigt bzw. geschottert und umfahrbar) * die verkehrsmäßige Erschließung ist über eine öffentliche Straße gesichert Flächen: * Büro mit ca. 180m² (Bodenheizung) * Sanitär/Sozialräume mit ca. 25m² * Hallenfläche ca. 780m² (unbeheizt) Heizung: Zentralheizung. Hinweis. Eine Aufdach-PV-Anlage mit 167kWp, Inbetriebnahme im Jahr 2024, ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. (98,82 kWp Volleinspeisung und 59,94 kWp Überschusseinspeisung). Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.160,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4049 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
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Preis/m²
170,41 €
Provision
3 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Die attraktive Kreisstadt Haßfurt (Mittelzentrum mit ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) nahe der Verkehrsader Maintalautobahn. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Verkehrslandeplatz, Hafen, Bahnhof als Eilzugstation, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Fach- und Allgemeinärzte, Senioreneinrichtungen, mehrere Kindergärten & Kinderkrippen, alle wichtigen Schularten (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle). Nicht unerwähnt sollten die folgenden Einrichtungen bleiben: die Stadthalle im Zentrum, das moderne Mehrgenerationenhaus am Marktplatz, das Bürgerbüro im alten Rathaus, die vielen Bibliotheken und Büchereien sowie ein aktives Kulturamt mit wechselnden Veranstaltungen aufs Jahr verteilt.
Weitere Informationen über die lebenswerte Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de

Lagebeschreibung:
Die Immobilie selbst liegt im Gewerbegebiet "Ost". Das Umfeld wird geprägt von verschiedenen Handwerks- und Handelsbetrieben. Das ebene Hallengrundstück ist gut erreichbar und wird über eine öffentliche Straße verkehrsmäßig erschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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