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Sofort nutzbare Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Lage mit heller, einladender Atmosphäre und flexibler Aufteilung!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
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1.300 €
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97437 Haßfurt - Haßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJ4MSJZIRY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen - helle Räume mit einer Fläche von ca. 96m² - 6 Zimmer, 2 WC-Anlagen, Flur - Aufteilung nach Ihrem Bedarf flexibel gestaltba

Objekt

Sie suchen einen repräsentative Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt? Unsere moderne, sofort nutzbare Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Lage mit heller, einladender Atmosphäre und flexibler Aufteilung bietet Ihnen beste Gelegenheit dazu. Die Vorteile: - stattliches Gebäude mit ansprechender Architektur am "südlichen Eingangstor" mit Gewerbe- und Wohnnutzung - vielseitig nutzbar: Handel, Büro, Praxis, Dienstleistungen - viel Platz auf ca. 96m² Fläche - Lage der Räume: 2. Obergeschoss - barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen - die aktuelle Aufteilung umfasst einen geräumigen Flur, 6 Zimmer sowie 2 WC-Anlagen und kann nach Ihren individuellen Anforderungen angepasst werden Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl / PVC. Heizung/Warmwasser: Neue Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2024 mit Erdgasfeuerung.

Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-23T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.3
Gültig bis
2028-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Des Weiteren hat die Stadt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks-und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zum Standort finden Sie auf www.hassfurt.de

Lagebeschreibung:
Die Geschäftsräume selbst befinden sich in frequentierter Zentrumslage. Im Umfeld befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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