*SOFORT FREI* Helle, moderne Gewerbefläche in Bestlage der Kreisstadt Haßfurt - Nähe Bahnhof, Fläche ca. 225m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
k.A.
97437 Haßfurt - Haßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LX5A3DGF1V

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ihr neuer Gewerbestandort in Bestlage - vielseitig nutzbare Büro- und Praxisräume in frequentierter Innenstadtlage - Treppenlift: Erreichbarkeit auch für Menschen mit Behinderung

Objekt

Ihr neuer Gewerbestandort in Bestlage - sofort verfügbar! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - ideal als Büro-, Praxis,- Kanzlei- oder Therapie. Die Besonderheiten: * attraktive Gewerbefläche in einem geschichtsträchtigen Stadthaus * großzügiges, variabel nutzbares Platzangebot auf ca. 225m² Nutzfläche * helle, großzügig geschnittene Räume * Treppenlift: Erreichbarkeit auch für Menschen mit Behinderung * neue Holz - Alufenster mit 3-fach Verglasung * moderne WC-Anlage * die Nutzung ( Grundriss) kann den Bedürfnissen des Mieters nach Absprache angepasst werden * sofort verfügbar Heizung: Gaszentralheizung. Fenster: neue Holz - Alufenster mit Isolierverglasung. Wann möchten Sie Ihre neuen Gewerberäume kennenlernen?

Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.250,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
2.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Die attraktive Kreisstadt Haßfurt mit rund 13.000 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca. 20 km) und Bamberg (ca. 30km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad und Eissportstadion. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen finden Sie unter www.hassfurt.de

Ihr neuer Gewerbestandort in Bestlage:
Das stadtbildprägende, stattliche Gebäude liegt in sichtbarer und zugleich frequentierter Lage. Im direkten Umfeld befinden sich das Rathaus, das Landratsamt, die Stadthalle, der Bahnhof, verschiedene Läden und der Stadtpark "Promenade".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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