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*SOFORT FREI* Helle, moderne Gewerbefläche in Bestlage der Kreisstadt Haßfurt - Nähe Bahnhof, Fläche ca. 225m²



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
k.A.
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provisionsfrei
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
k.A.
97437 Haßfurt - Haßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LX5A3DGF1V

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Objektbeschreibung

Ihr neuer Gewerbestandort in Bestlage - vielseitig nutzbare Büro- und Praxisräume in frequentierter Innenstadtlage - Treppenlift: Erreichbarkeit auch für Menschen mit Behinderung

Ihr neuer Gewerbestandort in Bestlage - sofort verfügbar!

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - ideal als Büro-, Praxis,- Kanzlei- oder Therapie. Die Besonderheiten:

* attraktive Gewerbefläche in einem geschichtsträchtigen Stadthaus

* großzügiges, variabel nutzbares Platzangebot auf ca. 225m² Nutzfläche

* helle, großzügig geschnittene Räume

* Treppenlift: Erreichbarkeit auch für Menschen mit Behinderung

* neue Holz - Alufenster mit 3-fach Verglasung

* moderne WC-Anlage

* die Nutzung ( Grundriss) kann den Bedürfnissen des Mieters nach

Absprache angepasst werden

* sofort verfügba

Heizung:

Gaszentralheizung.

Fenster:

neue Holz - Alufenster mit Isolierverglasung.

Wann möchten Sie Ihre neuen Gewerberäume kennenlernen?

Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Bayern

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-10-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 225 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-28T00:00:00Z
Mietpreis
2.250,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
2.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:Die attraktive Kreisstadt Haßfurt mit rund 13.000 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca. 20 km) und Bamberg (ca. 30km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad und Eissportstadion. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen finden Sie unter www.hassfurt.deIhr neuer Gewerbestandort in Bestlage:Das stadtbildprägende, stattliche Gebäude liegt in sichtbarer und zugleich frequentierter Lage. Im direkten Umfeld befinden sich das Rathaus, das Landratsamt, die Stadthalle, der Bahnhof, verschiedene Läden und der Stadtpark "Promenade".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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