Repräsentatives Geschäftshaus auf großem Grundstück mit Baupotenzial!

Dieses moderne und repräsentative Gewerbeobjekt wurde 2013 in hochwertiger Holzständerbauweise von Fachfirmen errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Flächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird aktuell als Brautsalon genutzt und bietet hierfür ideale Voraussetzungen mit großzügigen Präsentationsflächen, viel Tageslicht sowie einer offenen und einladenden Raumgestaltung. Auf Wunsch der Eigentümer besteht die Möglichkeit, das vorhandene Inventar sowie die Brautkleider und Geschäftsausstattung zu übernehmen. Auf rund 571 m² Nutzfäche verteilt auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, beispielsweise für Einzelhandel, Showrooms, Dienstleistungsunternehmen, Büros oder Ausstellungsflächen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 3.001 m², welches zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Eine weitere Bebauung oder auch eine mögliche Teilung des Grundstücks sind grundsätzlich denkbar und eröffnen zusätzliche Perspektiven für Investoren oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde mit hohem Qualitätsanspruch errichtet und bietet eine moderne Bauweise mit guter Dämmung, viel Tageslicht und einer offenen Raumwirkung.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren. Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 571,20 m², Verkaufsfläche: 228,95 m², Distanz zur Autobahn: 6.00