Neuer Preis!! Einzigartige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
k.A.
26209 Hatten - Tweelbäke-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CA4LQXQID1

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie mit zwei großzügigen Gewerbeeinheiten, einer Wohneinheit, zahlreichen Stellplätzen und einem weitläufigen Grundstück präsentieren zu können. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbefläche mit mehreren Büros, einem Gäste-WC, einem Aufenthaltsraum und einem Empfangsbereich. Insgesamt stehen hier 12 Räume zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls ein großes Büro mit mehreren Zimmern, einem Gäste-WC, einem Empfangsbereich und einem Konferenzraum. Auch hier sind 12 Räume vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein Seminarraum mit einer großen Küche zur Verfügung. Der Außenbereich umfasst ein Gartenhaus, mehrere PKW-Stellplätze und einen großzügigen Garten. Bei Bedarf kann zusätzliches Land von bis zu 10 ha erworben werden. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Verfügbar ab: 07.2025 Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Stichworte
Wohnfläche: 700,00 m², Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 621,25 m², Grundstücksfläche: 4.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
22
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preishinweis
35 Stellplätze
Stellplätze
35
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Diese Immobilie bietet auf einem 4000 m² großen Grundstück eine Nutzfläche von ca. 700 m², die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Sie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss, sowie eine Wohnung. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage. Ein besonderes Highlight ist die Option, bis zu 10 Hektar Land zusätzlich zu erwerben, was die Immobilie für verschiedene Projekte oder Hobbys attraktiv macht.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

In einem ruhigen Stadtteil von Hatten gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Freizeiteinrichtungen wie Parks und Sportanlagen sind bequem erreichbar.

Die Stadt Hatten selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer historischen Altstadt und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften sowie eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Region um Hatten besticht durch ihre malerische Landschaft. Hier finden sich idyllische Dörfer, weite Felder und Wiesen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Nordsee ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu Ausflügen ans Meer ein. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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