### Eine seltene Gelegenheit! ### Top-Lage, Top-Fläche und Top-Chance ! ###

Eine besondere Gelegenheit: Zwei Lagerhallen mit modernen Bürogebäuden! Platzt Ihr Betrieb aus allen Nähten? Benötigen Sie dringend Lagerflächen? Oder möchten Sie gerade jetzt mit Ihrer Selbstständigkeit beginnen? Dann könnte dieses interessante Immobilienangebot genau das richtige Objekt für Ihre unternehmerischen Planungen sein. Die erste Lagerhalle mit Bürogebäude, Baujahr 1993, bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.822 m². Neben einer großzügigen Lagerfläche von ca. 1.589 m² stehen Ihnen zusätzlich Büro-, Sozial- und Nebenräume mit einer Fläche von insgesamt ca. 233 m² zur Verfügung. Die zweite Lagerhalle mit Bürogebäude, Baujahr 2003, hat eine Gesamtfläche von ca. 945 m² und umfasst ebenfalls eine großzügige Lagerfläche von ca. 645 m² sowie Büro-, Sozial- und Nebenräume mit einer Fläche von insgesamt ca. 300 m². Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Sonstiges
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner. Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Falls Sie unsere Bestätigungs-Email nicht in Ihrem Posteingang sehen, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. Papierkorb. Zudem empfehlen wir Ihnen, unsere E-Mail-Adresse als sichere E-Mail-Adresse in Ihre Anti-Spam-Software einzutragen.

Stichworte
Lagerfläche: 2.234,00 m², Gesamtfläche: 2.767,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 0.50