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Moderne Gewerbehalle mit hoher Bodenbelastbarkeit



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
k.A.
48329 Havixbeck - Havixbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7ACVGV5U2

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Objektbeschreibung

Moderne Gewerbehalle mit hoher Bodenlast - langfristig vermietet Diese gepflegte Lager- und Gewerbehalle im Teileigentum bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungen. Die Einheit verfügt über eine hohe Bodenbelastbarkeit, großzügige Abstell- und Rangierflächen direkt vor der Halle sowie weitere zugehörige Nutzflächen auf dem Grundstück. Die Immobilie ist langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als solide Kapitalanlage mit planbaren Erträgen. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate zum Jahresende, so dass die Eigennutzung ab Mitte 2027 darstellbar ist.

Stichworte
Wohnfläche: 180,00 m², Lagerfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
115.000,00 €
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Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
4,76 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 4,76 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Immobilienkontor Münster, Inhaber Patrick Wildhofer, Robert-Bosch-Str.?1, 48153 Münster, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
118
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-31
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Havixbeck, einer wirtschaftlich starken Gemeinde westlich von Münster und Teil des Kreises Coesfeld. Die Region zählt seit Jahren zu den stabilsten Wirtschaftsstandorten in Nordrhein-Westfalen und weist regelmäßig eine der niedrigsten Arbeitslosenquoten des gesamten Bundeslandes auf.

Havixbeck profitiert von der Nähe zur Universitäts- und Wirtschaftsmetropole Münster, einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einem gesunden Branchenmix aus Handwerk, Gewerbe und mittelständischen Unternehmen. Die Kombination aus hoher Standortqualität, solider Nachfrage und verlässlicher regionaler Wirtschaftskraft macht den Standort besonders attraktiv für langfristige Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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