Gewerbeeinheit | Herbertshausen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage in Herbertshausen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.?B. Lager, Produktion, Werkstatt oder Logistikfläche oder auch den Ausbau in hochwertige Büro- und Praxisflächen. Die Fläche ist ebenerdig befahrbar und besticht durch eine durchdachte Aufteilung, hohe Decken und gute Beleuchtung durch moderne LED-Leuchtstoffröhren. Großzügige Fensterflächen sorgen für natürliches Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ausstattung • Gesamtfläche: ca. 639 m² • Boden: Robuster Industriebelag (asphaltiert) • Raumhöhe: ca. 3–4 m • Beleuchtung: durchgehende LED-Leuchtstoffröhren • Starkstromanschlüsse vorhanden • Einfahrt/Auffahrt für Transporter • Separater Zugang über das Rolltor möglich • Aufenthalts- und Nebenräume (ggf. Trennung nach Absprache möglich) • Parkplätze direkt am Gebäude Besondere Merkmale • Beschilderung vorhanden: z.?B. „Wareneingang“, „Lagerfläche“, Orientierungsschilder für einfache Logistikstruktur • Bereits vorhandene Infrastruktur: Paletten, Gabelstaplerbereich, Abtrennungen • Klar strukturierter Grundriss mit gekennzeichneten Lagerzonen (linke und rechte Bauteile) • Gute Belüftung und Belichtung • Sofort verfügba

Raumaufteilung

Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage in Herbertshausen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.?B. Lager, Produktion, Werkstatt oder Logistikfläche oder auch den Ausbau in hochwertige Büro- und Praxisflächen. Die Fläche ist ebenerdig befahrbar und besticht durch eine durchdachte Aufteilung, hohe Decken und gute Beleuchtung durch moderne LED-Leuchtstoffröhren. Großzügige Fensterflächen sorgen für natürliches Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung