Charmantes kleines Haus für Büro 55743 I-O Tiefenstein 5 Zimmer

Charmantes kleines Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro oder Bürogemeinschaft

55743 Idar-Oberstein – ruhige, schöne Lage Stadtteil Tiefenstein.

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen, die mehr bieten als eine gewöhnliche Bürofläche?

Dieses wertig renovierte Altbau Haus bietet auf ca. 100 m² ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sich bewusst von klassischen Büroflächen unterscheidet.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für freundliche, helle Räume und eine angenehme Helligkeit über den gesamten Tag – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.

Die Immobilie eignet sich ideal für ruhige Büro- und Dienstleistungsunternehmen ohne Laufkundschaft.

Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in der ruhigen Nebenstraße vor dem Objekt.

Ein überdachter Balkon mit weiter Aussicht auf den gesamten bewaldeten Berg bietet eine angenehme Möglichkeit für Pausen im Freien.

Raumaufteilung

ca. 100 m² Nutzfläche

5 helle Räume

Küche

Badezimme

Gäste-WC

überdachter Balkon im ersten OG

Auch ideal als Bürogemeinschaft

Sehr geeignet für:

- Steuerberate

- Anwälte

- Architekten

- Ingenieur- und Planungsbüros

- Versicherungs- oder Immobilienbüros

- Unternehmens- und Finanzberate

- IT- und Kreativbüros

- Sachverständige

sowie weitere ruhige Dienstleistungsunternehmen.

Die Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss ermöglicht die Nutzung durch zwei unabhängige Unternehmen. So könnten beispielsweise eine Steuerberatung und eine Anwaltskanzlei oder ein Architekturbüro und ein Ingenieurbüro unter einem Dach arbeiten.

Gute Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Tiefenstein und ist innerhalb von Idar-Oberstein gut erreichbar.

In fussläufiger Entfernung 10-15 Min. befinden sich:

zwei Supermärkte

Volksbank

Sparkasse

Apotheke

Blumenfachgeschäft

Tankstelle

mehrere Kfz-Werkstätten

weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die ÖNV Bushaltestelle Bachweg, erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in rund 10 Minuten im Stadtteil Idar.

Direkt vor dem Haus stehen in der ruhigen Straße in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Hinweise:

-nicht barrierefrei

-ausschließlich gewerbliche Nutzung

-geeignet für ruhige Büro- und Dienstleistungsunternehmen

ohne Laufkundschaft.

- Wohnnutzung ausgeschlossen, wir bitten von Anfragen diesbezüglich abzusehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00