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Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Idar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
k.A.
55743 Idar-Oberstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5Q283VUVX

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Nach dem Abschluss eines gültigen Kaufvertrages wird die Provision sofort fällig und zahlbar. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten werden vom Käufer getragen. Alle hier gemachten Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung kann Provisions- oder Schadensersatzansprüche nach sich ziehen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für eine individuelle Immobilienbewertung. Eine unabhängige und kompetente Beratung bezüglich des erzielbaren Kaufpreises sowie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie speziell für Ihre Immobilie sind von großem Wert. Fordern Sie Ihre KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Ihrer Immobilie an unter folgender E-Mail-Adresse: [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Frisch verlegter Laminatboden
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Separate Küche
* Badezimmer
* Lagerfläche
* Historische Bausubstanz mit besonderem Charakter

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Idar-Oberstein. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Charakter (Baujahr vor 1900).
Die Fläche eignet sich ideal für Praxisbetriebe, Beratungsstellen, Kanzleien oder moderne Bürokonzepte.

Helle, lichtdurchflutete Räume sowie ein frisch verlegter Laminatboden sorgen für eine angenehme und zeitgemäße Arbeitsatmosphäre.

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**FLÄCHENAUFTEILUNG**

* Gesamtfläche: ca. 128 m²
* Eingangsbereich / Empfang
* 6 separate Zimmer
* Lagerraum
* Küche
* Badezimmer

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**OBJEKTDATEN**

* Zentrum von Idar
* Baujahr: vor 1900
* Denkmalschutz: Ja
* Energieausweis: Nicht erforderlich (Denkmalschutz)
* Fläche: ca. 128 m²
* Zimmer: 6
* Keller: Nein
* Balkon / Garten: Nein
* Stellplätze: Vorhanden (derzeit vermietet)
* Strom- und Gaskosten: ca. 250 € monatlich

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**NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN**

* Arzt- oder Therapiepraxis
* Büro- oder Kanzlei
* Coaching- oder Beratungsräume
* Gemeinschaftsbüro

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Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Idar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit sowie eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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