*JLL* - Der Industrielle Charme von Gestern, der Kreativität von Heute: Willkommen in Ihrem neuen Ar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
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12 €
69123 Heidelberg - Pfaffengrund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2355IW3VGRPM

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Stück industrieller Geschichte! Dieses charmante Bürogebäude im Industrial Look wird auf die Wünsche des zukünftigen Mieters entwickelt. Mit großzügigen Arbeitsbereichen, hohen Decken und großen Fenstern werden Ihre Mitarbeiter in einer inspirierenden Umgebung arbeiten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ästhetik und Funktionalität in diesem Bürogebäude. Derzeit sind im 4. OG noch rund 660 m² zur Anmietung verfügbar. Eine Teilbarkeit ist ab ca. 180 m² möglich. Die Flächen werden in enger Absprache nach den Anforderungen und Wünschen des künftigen Mieters ausgebaut. Eine Klimatisierung mittels Split-Geräten ist möglich. Ein weiteres Highlight bietet eine geräumige Dachterrasse mit Rundumblick über die Metropolregion Rhein-Neckar. Bei Fragen und Anregungen stehen wir jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 659,00 m², modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Preishinweis
157 Stellplätze
Stellplätze
157
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Pfaffengrund ist ein Stadtteil im Westen von Heidelberg, der aus dem Wohngebiet im Süden und dem Gewerbegebiet im Norden besteht. Die überregionale Anbindung ist durch die A 5 und die A 656 sowie durch die S-Bahn-Haltestelle gewährleistet. Das Gewerbegebiet ist das zweitgrößte Gewerbegebiet in Heidelberg in dem sich zahlreiche Unternehmen wie Henkel, ABB sowie Borg-Warner niedergelassen haben. Das Gewerbegebiet im Pfaffengrund geht fast nahtlos in den Teilmarkt der Innenstadt und der Bahnstadt über. Die direkte Nähe zur Bahnstadt bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung und Anbindung an einen der neusten Heidelberger CBD's.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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