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Hotel Nähe Heidelberg | 12 Zimmer, Restaurant, Wohnung 100 m²



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Wohnfläche
ca. 331 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
1.749,24 €
Wohnfläche
ca. 331 m²
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mit Provision
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
1.749,24 €
69117 Heidelberg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23L2EIVUS51P

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Objektbeschreibung

Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen (viele Wanderer) und bei Geschäftsreisenden sehr beliebt und verspricht eine hohe Auslastung.   Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 620 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Ideal auch als Kapitalanlage - ggf. mit Vermietungsservice über unsere Partnerfirmen. Fordern Sie weitere Infos an. Der Kaufpreis beträgt EUR 579.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.

Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 620,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 331 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
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Preis/m²
1.749,24 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich einer Gemeinde im südhessischen Landkreis Bergstraße. Der Ort liegt am Neckar im hessischen Odenwald im südlichsten Teil Hessens. Heidelberg ist ca. 20 km entfernt, Mannheim ca. 40 km. 
Das Hotel liegt in der historischen Altstadt und hat ein Alleinstellungsmerkmal. Die Lage an einer verkehrsberuhigten Straße bietet den Gästen eine ruhige Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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