Repräsentative Bürofläche mit herrlichem Blick auf den Neckar aus erster Reihe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
k.A.
69118 Heidelberg - Ziegelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M52X61INLC

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Objektbeschreibung

Die repräsentative Büroimmobilie bietet eine offene Arbeitsfläche von ca. 266 m² in erster Reihe am Neckar in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Einheit umfasst zwei große, helle Räume, die eine flexible Gestaltung individueller Grundrisse ermöglichen und sich optimal an unterschiedliche Nutzungsarten anpassen lassen. Ob Büro, Praxis oder Yoga-/Pilatesstudio - hier arbeiten Sie in idyllischer Lage mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, etwa 56 m² große Terrasse direkt am Neckarufer, die eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität schafft. Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit möglich.

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,90 €
Nebenkosten
3,25 €
Warmmiete
16,25 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,90 EUR
Stellplätze
12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
106
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Helle Büroräume
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Büroflläche liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 17 Minuten). Über die L 534 und B 37 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A 656, A 5 und der A 6, ebenfalls bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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