Premium-Büros in Hauptbahnhofsnähe: Bodentief verglaste Fenster - Passivhausstandard - Hohlraumboden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
69124 Heidelberg - Bahnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23P69LSL63I8

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Objektbeschreibung

Premium-Büros in Hauptbahnhofsnähe: Bodentief verglaste Fenster - Passivhausstandard - Hohlraumboden Das Stadttor wurde 2013 fertiggestellt und bietet Standards, die den höchsten Anforderungen gerecht werden. Die anspruchsvolle Architektur wurde gekonnt mit modernsten Büroflächenstandards (u. a. Hohlraumboden, Passivhausstandard) kombiniert. Bodentief verglaste Fenster schaffen helle Räume und eine behagliche Atmosphäre. Das Gebäude liegt eingebettet in einen großzügigen Außenbereich mit zahlreichen Aufenthalts- und Verweilmöglichkeiten. Aktuell können im Gebäude ca. 6.630 m² Bürofläche angemietet werden. Die überaus günstige Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie die hauseigene Tiefgarage ermöglichen Mitarbeitern und Besuchern eine stressfreie An- und Abreise.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,60 €
Stellplätze
40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
27.2
Wärmebedarf
42.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Helle Büroräume mit bodentief verglasten Fenstern
Bodentiefe Passivhaus-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und teilweise Schallschutzverglasung
Bauteiltemperierung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (Stehleuchten)
Hochwertiger Teppichbodenbelag bzw. PVC-Belag
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (Cat. 7)
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Großzügiger Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Gepflegter Außenbereich mit Aufenthaltszonen
Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Im Entwicklungsquartier Bahnstadt entstand auf dem ehemaligen Güterbahnhofgelände der größte Stadtteil Heidelbergs. Die zentrale Lage in kurzer Entfernung zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr machen die Bahnstadt zu einem Standort der kurzen Wege.

Über die sehr gut ausgebaute Speyerer Straße (B535), eine der Hauptausfallstraßen Richtung Schwetzingen, ist der Autobahnanschluss auf die A5 nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Der Heidelberger Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Er ist Dreh- und Angelpunkt des städtischen und überregionalen Bahn- und ÖPNV-Verkehrs.

In der Bahnstadt sind in den vergangenen Jahren moderne Shopping-, Gastronomie- und Nahversorgungskonzepte umgesetzt worden, die praktisch keine Wünsche offen lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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