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SALUTEM - Moderne Arbeitswelten in Heidelberg - JLL



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ca. 0 m²
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Mietpreis
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Preis/m²
14.5 €
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69115 Heidelberg - Pfaffengrund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241LU2LV1U2C

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Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss dieses Gebäudes sind zum aktuellen Zeitpunkt noch ca. 1.185 m² Büro- oder Praxisfläche vakant. Eine großzügige Dachterrasse, mit Zugang aus mehreren Büroräumen innerhalb der Fläche, schmiegt sich einmal um die gesamte Etage. Bei der Gestaltung und der Grundrisseinteilung kann noch Einfluss genommen werden. Besonderes Highlight sind die flexibel für den Sichtschutz abdunkelbaren Glasscheiben im großen Konferenzraum. Dieser Konferenzraum kann wiederum dank mobiler Trennwände in drei einzelne Räume unterteilt werden. Jeder Raum ist klimatisiert. Dies sowie weitere Details zeugen von dem sehr hohen Ausbaustandard des Gebäudes. Weitere vakante Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes mit einer Flächengröße von ca. 99 m² bzw. ca. 175 m². Hierbei handelt es sich um Praxisflächen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.455,99 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,50 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
4,50 €
Preishinweis
8 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
37
Wärmebedarf
55
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Besonderheiten:
- Isolierverglasung; umliegende Dachterrasse; Vinyl in Holzoptik; Mobile Trennwände; Glaswände
- 2. OG und 4. OG kann auch zur Hälfte angeboten werden

Lagebeschreibung

Die Bahnstadt ist Heidelbergs neuester Stadtteil und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Der gesamte Stadtteil wurde nach Passivhaus-Standards errichtet und bildet nun die weltweit größte Passivhaussiedlung. In dem gesamten Stadtteil sind mehrere repräsentative und hochmoderne Bürokomplexe entstanden wie zum Beispiel das SkyLabs- und das SkyAngle. Die Entwicklung des Stadtteils ist jedoch bei weitem noch nicht abgeschlossen. Des Weiteren profitiert der Stadtteil von der Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs sowie der guten Anbindung über die Speyerer Straße sowohl in Richtung der A 5 als auch in Richtung Stadtzentrum. In diesem Stadtteil haben sich bereits viele Namhafte Unternehmen aus wirtschaftsstarken Branchen niedergelassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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