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Attraktive Büro-/Praxisräume - ideal für Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitsdienstleister



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69121 Heidelberg - Handschuhsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BF31PKQYBF

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Heidelberg-Handschuhsheim befindet sich diese funktionale wie auch repräsentative Praxisfläche. Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² eignet sich die Immobilie ideal für eine Arztpraxis unterschiedlicher Fachrichtungen, Therapeuten, Gesundheitsdienstleister oder auch ein hochwertiges Kosmetikstudio. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Arbeitsbereiche sowie ein ansprechendes Ambiente.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
Laminatboden
Helle Büroräume
Kabelkanal (Sockelleiste)
Teeküche
Hohe Decken
Zwei Zugänge

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, direkt an der hochfrequentierten Dossenheimer Landstraße (B 3). Diese Achse zählt mit rund 23.000 Fahrzeugen täglich zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Stadt und bietet exzellente Sichtbarkeit. Durch die direkte Straßenbahntrasse sowie die schnelle Anbindung Richtung Innenstadt, Dossenheim und Weinheim ist die Lage sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal erschlossen. Das urbane Umfeld aus Wohnen, Einzelhandel und Dienstleistung sowie die laufende Modernisierung der Infrastruktur steigern zusätzlich die Standortqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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