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Stadttor Heidelberg - Effizienz trifft Standortstärke



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
37.800 €
Preis/m²
k.A.
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37.800 €
Preis/m²
k.A.
69115 Heidelberg - Bahnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BIX36KQW25

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Objektbeschreibung

An sehr exponierter Stelle der Bahnstadt - am Stadteingang von Heidelberg an der Speyerer Straße - entstand 2013 das moderne Bürogebäude "Stadttor" mit hochwertigen Mietflächen. Tolle Architektur, flexible Flächenaufteilung und die energieeffiziente Bauweise im Passivhausstandard sind der Rahmen für repräsentative Büroflächen. Das Stadttor besteht aus zwei Baukörpern auf einer gemeinsamen Parkgarage und verfügt über eine Mietfläche von rund 11.000 m².

Stichworte
Gesamtfläche: 2.800,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
37.800,00 €
Nebenkosten
10.080,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
42.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Großzügige Personenaufzüge im Edelstahl-Naturstein-Design
- Bauteiltemperierung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Passivhaus-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und
teilweise Schallschutzverglasung.
- Lichte Raumhöhen von ca. 3,00 m im EG und ca. 2,80 m in den Oberge-
schossen
- Hohlraumboden mit Bodeninstallationsdosen für Strom- und Kommuni-
kationsverkabelung
- Teeküche auf jeder Etage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus Stadttor Heidelberg ist Teil des neuen Stadtteils "Bahnstadt", der als Heidelbergs jüngster Stadtteil auf einer Fläche von 116 ha Wohnraum für ca. 6.500 neue Einwohner sowie ca. 7.000 neue Arbeitsplätze bieten wird.
Aufgrund der Lage an der Speyerer Straße ist die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 5 sehr gut; auch der ÖPNV (Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestelle) sind fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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