Speicherschmid: Maximale Nachhaltigkeit und Flexibilität, Minimale Nebenkosten

Speicherschmid: Maximale Nachhaltigkeit und Flexibilität, minimale Nebenkosten: Im zukunftsweisenden Projekt Speicherschmid können bis zu ca. 7.000 m² attraktive Erstbezugs-Gewerbeflächen angemietet werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig - Büro, Praxis, Schulung, Werkstatt, etc. -, die Teilbarkeit variabel: abgeschlossene Einheiten ab ca. 100 m² bis zu ca. 2.100 m² auf einer Etage sind möglich. Die Raumaufteilung ist ebenfalls flexibel: Open-Space, Gruppen- oder Zellenbürostrukturen sind realisierbar. Die eigentliche Innovation des Speicherschmids ist das Konzept "Bauen wie in 100 Jahren" und spiegelt den Vierklang Ressourcenschonung, Menschlichkeit, Schönheit und Einklang mit der Natur wider. Es entsteht ein sich selbst regulierendes Gebäude - ohne kostenintensive Heizung und Klimatechnik und damit ein nachhaltiger und schöner Arbeitsort mit sehr niedrigen und planbaren Nebenkosten. Beim Bau des Speicherschmids werden natürliche und bewährte Baustoffe wie Ziegel, Holz, Lehm und Beton aus der Region verwendet. Im Dachgeschoss können Lager- und Archivflächen (Lastenaufzug) und direkt am Objekt ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze angemietet werden. Großzügige Laubengänge und ein begrünter Innenhof bieten attraktive Räume für Begegnung und Erholung. Ein Bezug ist ca. 18 Monate nach Mietvertragsabschluss möglich; eine Baugenehmigung liegt vor.

Bezug
ab ca. 3. Quartal 2028 (ca. 18 Monate nach Mietvertragsabschluss; Baugenehmigung vorhanden!)

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs